12月2日，由第一財經發(fā)起，攜手同策研究院聯合呈現的《2020?第一財經中國上市房企價值榜》揭曉。該評選創(chuàng)立至今已成功舉辦了14屆，是中國最具影響力、權威性和參考價值的地產行業(yè)榜單之一。榮安地產(000517.SZ)憑借領先行業(yè)的盈利能力，位居2020年上市房企盈利能力榜單(A股)TOP2。
表1:2020年上市房企盈利能力榜單TOP10(A股)
廣廈獎獲獎作品：榮安府
榮安地產始創(chuàng)于1995年,總部位于浙江寧波,是寧波第一家房地產上市公司和長三角地區(qū)首家深交所上市公司。作為一家年銷售200億的區(qū)域性A股上市房企,近年來榮安地產的盈利能力讓行業(yè)內刮目相看。
表2：2018-2020年中期榮安地產盈利能力指標對比
表3:2020年中期樣本房企扣非銷售凈利率TOP10(A股)
整體來看,榮安的高盈利能力主要有三大支撐,一是布局價值高地及擁有產品溢價能力;二是發(fā)揮深耕優(yōu)勢降低綜合成本;三是借力項目合作放大資金杠桿。
此外,與上游品牌房企合作也是榮安提升盈利能力的一個支撐點,放大資金杠桿,提升投資收益。合作開發(fā)房地產項目使公司利益最大化,并積累了豐富的合作開發(fā)管理經驗,能夠有效控制風險。同時,公司實施快速開工、快速開盤、快速回籠資金的項目運營模式,大大降低了項目的開發(fā)成本以及政策變動的風險。
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